ساختمانی به دلیل گودبرداری غیراصولی، ساختوساز ریزش کرده است و تعدادی مجروح یا کشته شدهاند. مصالح و آهنآلات از ساختمان در حال ساخت به خیابان سقوط کرده و باعث تخریب خودروها یا حتی کشته شدن برخی شدهاست. متاسفانه خبرهای اینچنینی کم نیستند. اتفاقاتی که برای هر دو طرف ماجرا، یعنی زیاندیده و مقصر تلخ هستند. در اینجا مقصر یعنی کارفرما، باید جوابگو باشد و آسیبهای ناشی از این اتفاق را جبران نماید. هزینههای این مسائل کم نیست و کارفرما در صورتی که نتواند، آنها را جبران کند، باید تاوان سنگینی را بپردازد؛ اما نه وقتی که بیمه عملیات ساختمانی داشته باشد.
اگر شما قصد ساختوسازی دارید یا میخواهید به تازگی وارد این حوزه کاری شوید، نه تنها باید با بیمه عملیات ساختمانی آشنا شوید، بلکه باید آن را هم تهیه کنید. برای آشنایی با این بیمه، در ادامه همراه ما باشید.
به این بیمهنامه ، بیمه مسئولیت مدنی، ناشی از عملیات ساختمانی هم میگویند. بیمهنامه عملیات ساختمانی، خسارتهای جانی و مالی وارد شده به اشخاص ثالث، ناشی از انواع عملیات ساختمانی را به شرط رعایت شرایط بیمهنامه و محرز شدن قصور بیمهگزار، جبران خواهد کرد.
بیمه عملیات ساختمانی، خسارات وارد بر ساختمان همسایه را جبران میکند.
احتمال بروز اتفاق در بسیاری از عملیات ساختمانی، حتی با رعایت بیشترین اصول ایمنی، وجود دارد. باید گفت که این بیمه فقط آسیبهای وارد شده به اشخاص ثالث و غیر مرتبط با پروژه را پوشش میدهد. صدمات مربوط به افراد درگیر در پروژه از کارکنان و کارگران، تحت پوشش بیمه کارفرما هستند. افرادی که به هر شکلی و در هر بازه زمانی خاص در ساختوساز بنا، نقش دارند، بیمهگزار بوده و شرکت بیمه هرگونه خسارت وارد شده از طرف آنها را تا سقف تعیین شده جبران خواهد کرد.
برای کسب اطلاعات جامع در خصوص بیمه مسئولیت و پوششهای آن به اینجا مراجعه نمایید.
در بیمهنامه مسئولیت مدنی ناشی از اجرای عملیات ساختمانی، موارد زیر تحت پوشش بیمه هستند:
برای عملیات ساختمانی که از داربست استفاده می شود، استفاده از بیمه داربست پیشنهاد می شود.
موارد زیر تحت پوشش بیمه عملیات ساختمانی نیستند:
نکته: در صورت بروز چندین اتفاق که ناشی از منشأ حادثه اولیه توسط بیمهگزار باشد، یک حادثه در نظر گرفته خواهد شد.
حق بیمه پرداختی بیمه عملیات ساختمانی بر اساس عوامل زیر تعیین میشود:
درصدی از پرداخت خسارت بر عهده بیمهگزار است. البته برای خسارتهای جانی طبق قوانین بیمه مرکزی ، فرانشیزی وجود ندارد و فقط این فرانشیز مربوط به آسیبهای مالی است. همچنین پرداخت حق بیمه به صورت نقد و قسطی قابل پرداخت است. برای پرداخت قسطی لازم است که بین 30 تا 40 درصد در ابتدا و بقیه در دو تا سه قسط پرداخت شود.
شهرداری بر حسب منطقه و تراکم ساختمانی آن، مجوز ساخت و ساز صادر میکند. اما این تراکم چیست و چگونه محاسبه میشود؟ برای کسب اطلاعات جامع در خصوص تراکم ساختمان به اینجا مراجعه نمایید.
بیمهگزار و بیمهگر برای عقد قرارداد و پرداخت خسارت، وظایفی را بر عهده دارند که ادامه نوشتهایم.
وظایف بیمهگزار شامل موارد زیر هستند:
تعهدات بیمهگر شامل موارد زیر هستند:
مراحل صدور بیمه عملیات ساختمانی به صورت زیر است:
این نکته مهم را در نظر داشته باشید که بازدید اولیه اجباری است.
مدارک مورد نیاز برای صدور شامل موارد زیر هستند:
بیمهگزار برای دریافت خسارت از شرکت بیمه باید مراحل زیر را طی کند:
در هر صورت اگر بیمهگزار نتوانست، خود به واحد خسارت مراجعه کند، باید وکیل یا نماینده او، همراه با وکالتنامه معتبر، مراحل را انجام دهد. همچنین بیمهگزار، باید حداکثر تا 5 روز خسارت را به شرکت بیمهگر اعلام و شرکت بیمهگر پرونده را تشکیل دهد. تحویل کامل مدارک میتواند در روزهای بعد انجام شود.
برای ساختمان سازی، بیمه مسئولیت و بیمه عملیات ساخت و ساز از الزامات است.
در صورت حادثه فوتی:
در صورت حادثه غیرفوتی:
در صورت خسارت مالی:
باید گفت که خسارت بر اساس اطلاعاتی که در فرم «خلاصه مشخصات پرونده بیمههای مسئولیت» نوشته شده، تعیین خواهد شد. همچنین، کارشناس حتماً باید، بعد از حادثه از محل بازدید کند. در این فرم باید اطلاعات زیر نوشته شود:
بیمه عملیات ساختمانی برای افرادی است که در حوزه ساختوساز فعالیت میکنند و احتمال آسیب به جان و اموال شخص ثالث وجود داشته باشد. به این مسئله باید تأکید کرد که داشتن این بیمه برای همه افراد فعال در این حوزه اجباری است. در صورتی که سؤالی داشتید، میتوانید در پایین این صفحه نوشته تا کارشناسان بیمه دات کام در سریعترین زمان پاسخ دهند.