۰۱ مرداد ۱۴۰۳
-
نویسنده مطلب نویسنده بیمه
طرح تفصیلی، طرحی است که کاربری زمینهای شهری، مساحتها، سرانهها و تراکمهای جمعیتی در آن مشخص میشود. این طرح در مدیریت کلان شهری برای تخصیص و هدایت ساختوساز و صدور مجوزهای مورد نیاز کاربرد دارد. طرح تفصیلی جزیی از طرح جامع شهری است. در ادامه قصد داریم نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری تهران و معنای کدهای تفصیلی هر ملک را شرح دهیم. پس با ما همراه باشید.
طرح تفصیلی چیست؟
طرح تفصیلی همانطور که اشاره شد به گونهای، نقشه راه است. نقشه راهی که در آن نحوه ساختوساز و تعیین کاربری زمینهای شهری مشخص میشود. در طرح تفصیلی تهران، ۴ پهنه کلان مشاهده میشود. بخش سکونت، فعالیت، مختلط و حفاظت؛ این پهنهها را تشکیل میدهند. مسئولیت اجرای طرح تفصیلی با وزارت راه و شهرسازی است. اما در حال حاضر انجام طراحی و پهنه بندی تهران را شهرداریها به عهده دارند.
نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری
استعلام طرح تفصیلی چیست؟ در استعلام طرح تفصیلی تهران با مواردی چون: «این زمین کاربری S212 دارد» یا «این زمین کاربری M21 دارد» برمیخورید. R، S، M و G کدهای تفصیلی هر ملک/زمین هستند. هر کدام از این کدها معرف یک نوع کاربری است. قبل از توضیح کدهای موجود در طرح تفصیلی به سراغ نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری تهران میرویم:
مرحله اول: یافتن شماره شناسایی ملک
برای استعلام طرح تفضیلی به شماره شناسایی ملک نیازمندید. شما میتوانید از طریق سامانه طرح تفصیلی جدید و راههای زیر شماره شناسایی ملک یا زمین مدنظر خود را بیابید:
- ابتدا آدرس مدنظر خود را در سامانه نقشه تهران به آدرس http://map.tehran.ir/ جستجو کنید. بعد از یافتن آدرس ملک، روی آن راست کلیک نمایید. از بین موارد قابل مشاهده، گزینه شماره شناسایی ملک را انتخاب و آن را یادداشت کنید.
- اگر امکان مراجعه حضوری به محل دارید؛ از روی پلاک شهرداری میتوانید کد ملک و بلوک آن را بیابید.
- برای استعلام بلوک و ملک میتوانید از فیش نوسازی صادره استفاده کنید. شما میتوانید از طریق این فیش شماره ملک مدنظرتان را بیابید. برای دانستن چگونگی دریافت کد نوسازی مربوط به شهرداری هماین مقاله را مطالعه کنید.
مرحله دوم: استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری
سابق بر این، شهروندان میتوانستند از سامانه طرح تفصیلی جدید شهر تهران استعلام بگیرند. اخیرا این سامانه مراجعین خود را به سامانه جدید طرح تفصیلی تهران ۱۴۰۱، یعنی سایت تهرانِ من انتقال میدهد. در سامانه استعلام طرح تفصیلی تهران من، میتوان اطلاعاتی نظیر نوع بافت زمین و کاربری را بدست آورد.
نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه تهرانِ من
مراحل استعلام طرح تفصیلی جدید از سامانه تهران من به شرح زیر است:
- به سامانه https://my.tehran.ir/ وارد شوید. اگر عضو نیستید؛ ابتدا در این سایت عضو شوید.
- پس از ورود به پنل کاربری خود، در سمت راست به بخش «خدمات ملک و شهرسازی» وارد شوید.
- شماره شناسایی ملک را در قسمت جستجو وارد کنید.
- سپس از قسمت پایین صفحه بر گزینه مشاهده «اطلاعات شهرسازی» کلیک نمایید.
- بعد از چند ثانیه سامانه به شما خلاصه اطلاعات کامل شهرسازی ملک را میدهد. این اطلاعات شامل: طرح تفصیلی، استعلام پهنه ملک، پایش ایمنی، وضعیت پرونده، پروانه و ابعاد پس از اصلاح میشود. برای اینکه بدانید تا پرونده شهرداری را چگونه پیگیری کنید،اینجا کلیک کنید.
در طرح تفصیلی اطلاعات ملک از قبیل: نوع بافت زمین، کاربری، بودن در حریم گسل و مترو و… قابل مشاهده است. اگر ملک مدنظر شما نزدیک یا در حریم گسل باشد؛ احتمال وقوع زلزله در این مناطق به مراتب بالاتر میرود. کارشناسان توصیه میکنند برای مدیریت مالی خسارتهای ناشی از زمینلرزه، ملک خود را تحت پوشش بیمه زلزله قرار دهید.
بیمه دات کام کارگزاری آنلاین استعلام و خرید انواع بیمهها است. برای خرید بیمه آتش سوزی با پوشش زلزله میتوانید به بخش محصولات سایت مراجعه فرمایید.
فرق طرح جامع و تفصیلی چیست؟
طرح تفصیلی با توجه به طرح جامع شهری تهیه میگردد اما در جزییات بسیار دقیقتر است. در طرح جامع تمرکز، بیشتر روی کلیات است. نقشه های طرح تفصیلی مانند نقشه طرح تفصیلی تهران در طرح قدیمی یا طرح تفصیلی جدید تهران با توجه به سیستم اطلاعات جغرافیایی تهیه میشوند. اما طرح جامع شهری ابتدا توسط شورای شهر تایید و تصویب میشود و بعد در اختیار شورای عالی شهرسازی قرار میگیرد.
آشنایی با پهنههای موجود در استعلام طرح تفصیلی
استعلام طرح تفصیلی معمولا با هدف یافتن اطلاعاتی از قبیل: پهنه و جانمایی ملک و پایداری، فرسودگی بافت و… انجام میگیرد. درک مفاهیم موجود در طرح تفصیلی نیاز به آشنایی با پهنهها دارد. در ادامه قصد داریم به معرفی هر پهنه و دستورالعملها و مقررات مربوط به طرح تفصیلی آن بپردازیم. بعد از توضیح هر پهنه، جدولی درج شده که شما میتوانید بر اساس اطلاعات آن، نوع کاربری و شرایط استفاده از اراضی را بیابید. کافی است کد تفصیلی که از سامانه تهرانِ من بدست آوردهاید را با اطلاعات جداول تطبیق دهید. مثلا اگر سامانه برای ملک/زمین شما کد تفصیلیR111 را نشان میدهد؛ یعنی این ملک/زمین کاربری مسکونی از نوع ویلایی دارد.
پهنه کلان سکونت یا R
در این پهنه مناطق مسکونی تهران قرار دارد. طبق جدول طرح تفصیلی، این پهنه دستورالعملها و مقررات زیر را دارد:
| کد یک رقمی | پهنه اصلی | کد دو رقمی | پهنهها | کد سه رقمی | مشخصات کلی زیرپهنهها | حداکثر تراکم ساختمانی مجاز | حداکثر تعداد طبقات | حداکثر سطح اشتغال | حداقل اندازه قطعات | حداقل عرض معبر |
|
R1 | R11
| مسکونی با تراکم کم | R111 | مسکونی ویلایی و مسکونی ۲ طبقه | %۱۲۰ | ۲ | %۶۰ | – | – | |
| R112 | مسکونی ۳ طبقه | %۱۸۰ | ۳ | %۶۰ | – | – | ||||
| R12 | مسکونی با تراکم متوسط | R121 | مسکونی ۴ طبقه | %۲۴۰ | ۴ | %۶۰ | ۲۰۰ | ۸ | ||
| R122 | مسکونی ۵ طبقه | %۳۰۰ | ۵ | %۶۰ | ۲۵۰ | ۱۰ | ||||
| R13 | مسکونی با تراکم زیاد | R131 | مسکونی ۶ طبقه | %۳۶۰ | ۶ | %۶۰ | ۳۰۰ | ۱۲ | ||
|
R2
| R21 | بافت مسکونی ارزشمند روستایی | R211 | مسکونی ۲ طبقه | %۱۰۰ | ۲ | %۵۰ | – | – | |
| R212 | مسکونی ۳ طبقه | %۱۲۰ | ۳ | %۴۰ | ||||||
| R22 | بافت مسکونی ارزشمند تاریخی | R221 | مسکونی ارزشمند تاریخی (با طبقات متفاوت) | %۱۰۰ | ۲ | %۵۰ | – | – | ||
| R23 | بافت مسکونی ارزشمند معاصر | R231 | بافتهای مسکونی ارزشمند معاصر | تثبیت وضع موجود بر اساس طرحهای قبلی مصوب | ||||||
| R24 | بافتهای مسکونی ارزشمند سبز | R241 | بافتهای مسکونی ارزشمند سبز | %۱۲۰ | ۴ | %۳۰ | – | – | ||
| R25 | مسکونی ویژه پهنه مرکزی | R251 | مسکونی پهنه مرکزی | %۲۵۰ | ۵ | %۵۰ | ۳۰۰ | ۱۲ | ||
|
R26 | مسکونی ویژه پهنه محورهای شهری | R261 | مسکونی ۷ طبقه | %۲۸۰ | ۷ | %۴۰ | ۷۵۰ | ۱۴ | ||
| R262 | مسکونی ۹ طبقه | %۳۱۵ | ۹ | %۳۵ | ۱۰۰۰ | ۱۴ | ||||
| R263 | مسکونی ویژه (بلندمرتبه با طرح توجیهی | %۶۰۰
| ۱۳ طبقه و بیشتر | %۳۰ | ۳۰۰۰ | ۲۰ | ||||
پهنه کلان فعالیت یا S
کدهایی که با حرف S شروع میشوند؛ معرف بخشی از زمینهای شهر هستند که به فعالیتهای تجاری، خدماتی، صنعتی و اداری اختصاص دارند. این پهنه در طرح تفصیلی به عنوان پهنه فعالیت شناخته میشود. مقررات و دستورالعملهای این پهنه به قرار زیر است:
| کد یک رقمی | پهنه اصلی | کد دو رقمی | پهنهها | کد سه رقمی | مشخصات کلی زیر پهنهها | حداکثر تراکم ساختمانی مجاز | حداکثرتعداد طبقات | حداکثر سطح اشغال | حداقل اندازه قطعات | حداقل عرض گذر مجاور | |
| طبقات پایین | طبقات بالا | ||||||||||
|
S1 |
تجاری، اداری و خدماتی | S11 | بازار (تجاری، خدماتی و فرهنگی) | S111 | بازارهای سنتی تهران | تثبیت الگوی کنونی تا تهیه و تصویب طرحهای ویژه مداخله | – | – | |||
| S112 | گسترهها و راستههای تجاری و خدماتی | تثبیت الگوی کنونی تا تهیه و تصویب طرحهای منظر و طراحی شهری | – | – | |||||||
|
S12 |
محورها و گسترههای تجاری، اداری و خدماتی | S121 | محورهای ویژه بلند مرتبه با طرح توجیهی | %۷۵۰ | ۱۲ و بیشتر | %۸۰ تا ۳ طبقه | %۳۰ | ۲۰۰۰ | ۱۸ | ||
| S122 | عملکرد در مقیاس فرامنطقهای (فراشهری، شهری و حوزهای) | %۴۴۰ | ۹ | %۸۰ تا ۲ طبقه | %۴۰ | ۱۵۰۰ | ۱۶ | ||||
| S123 | عملکرد در مقیاس منطقه | %۳۴۰ | ۶ | %۸۰ تا ۲ طبقه | %۴۵ | ۷۵۰ | ۱۴ | ||||
| S124 | عملکرد در مقیاس ناحیهای و محلهای | %۲۳۰ | ۴ | %۸۰ در همکف | %۵۰ | ۳۰۰ | ۱۲ | ||||
| S125 | گسترههای ویژه بلندمرتبه با طرح توجیهی | %۶۰۰ | ۱۲ و بیشتر | %۷۰ تا ۳ طبقه | %۳۰ | ۳۵۰۰ | ۱۸ | ||||
|
S2 |
مراکز و گسترههای تجاری، اداری و خدمات (با غلبه سبز یا باز) |
S21 |
گسترهها و مراکز تجاری، اداری و خدمات | S211 | گسترهها و مراکز ویژه بلند مرتبه با طرح توجیهی | %۵۰۰ | ۱۲ و بیشتر | %۵۰ تا ۲ طبقه | %۲۰ | ۲۵۰۰ | ۱۸ |
| S212 | عملکرد در مقیاس فرامنطقهای (فراشهری، شهری و حوزهای) | %۳۷۰ | ۱۱ | %۵۰ تا ۲ طبقه | %۳۰ | ۱۵۰۰ | ۱۴ | ||||
| S213 | عملکرد در مقیاس منطقه | %۳۱۰ | ۸ | %۵۰ تا ۲ طبقه | %۳۵ | ۱۰۰۰ | ۱۲ | ||||
| S214 | عملکرد در مقیاس ناحیهای و محلهای | %۲۵۰ | ۶ | %۵۰ در همکف | %۴۰ | ۵۰۰ | ۱۰ | ||||
|
S22 | گسترهها و مراکز تجاری-اداری و خدمات (با غلبه فرهنگی) | S221 | عملکرد در مقیاس فرامنطقهای (فراشهری، شهری و حوزهای) | با طرحهای موضعی ویژه و مصوب کمیسیون ماده ۵ و تصویب نهایی شورای عالی شهرسازی و معماری | |||||||
| S222 | عملکرد در مقیاس ناحیهای و محلهای | با طرحهای موضعی ویژه و مصوب کمیسیون ماده ۵ شهر | |||||||||
|
S3 | صنعتی – کارگاهی (تخصیص حداقل %۲۰ از وسعت قطعه در فضای اشغال نشده به فضای سبز درختکاری شده) | S31 | صنعت | S311 | صنعت پاک با فناوری بالا و خوشههای صنعتی | طرح ویژه | %۵۰ | – | – | – | |
| S312 | مجتمعهای صنایع کارخانهای | %۸۰ | ۲ | %۴۰ | – | ۵۰۰۰ | ۲۴ | ||||
| S32
| گستره و محور کارگاهی-تولیدی | S321 | کارگاههای تولیدی و تجاری | %۱۵۰ | ۳ | %۵۰ | – | ۲۰۰۰ | ۲۰ | ||
| S322 | مجتمع کارگاههای تولیدی | %۱۰۰ | ۲ | %۵۰ | – | ۱۵۰۰ | ۱۸ | ||||
|
S33 |
خدمات صنعتی فنی | S331 | عملکرد در مقیاس فرامنطقهای (فراشهری و شهری) | %۱۴۰ | ۳ | %۶۰ در همکف | %۴۰ | ۱۵۰۰ | ۱۸ | ||
| S332 | عملکرد در مقیاس منطقهای و ناحیهای | %۱۰۰ | ۲ | %۶۰ در همکف | %۴۰ | ۱۰۰۰ | ۱۴ | ||||
پهنه کلان مختلط یا M
کد بعدی که در بخش نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری تهران، اشاره کردیم مربوط به پهنه M است. طبق آنچه در بخش نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری گفتیم کد بعدی به حرف M اختصاص دارد. این پهنه، بخشهایی از شهر را شامل میشود که پهنه فعالیت یا پهنه سکونت در هم آمیخته است. دستوروالعملها و مقررات این پهنه به قرار زیر است:
| کد یک رقمی | پهنههای اصلی | کد دو رقمی | پهنهها | کد سه رقمی | مشخصات کلی زیرپهنهها | حداکثرتراکم ساختمانی مجاز | حداکثر تعداد طبقات | حداکثرسطح اشغال | حداقلضریب سکونت | حداقل اندازه قطعات | حداقل عرض گذر مجاور | |
| طبقات پایین | طبقات بالا | |||||||||||
|
M1 |
فعالیت با مسکونی |
M11 | مختلط تجاری، اداری و خدمات با مسکونی | M111 | محورهای مختلط فرامنطقهای (فراشهری، شهری و حوزهای)و بلندمرتبه با طرح توجیهی | %۴۴۰ | ۹ | %۸۰ تا ۲ طبقه | %۴۰ | %۳۰ | ۷۵۰ | ۲۰ |
| M112 | محورهای مختلط منطقهای | %۳۵۰ | ۷ | %۸۰ در همکف | %۴۵ | %۵۰ | ۵۰۰ | ۱۶ | ||||
| M113 | محورهای مختلط زیرمنطقهای | %۲۸۰ | ۵ | %۸۰ در همکف | %۵۰ | %۷۰ | ۳۵۰ | ۱۴ | ||||
| M114 | گسترههای مختلط | %۲۰۰ | ۴ | %۵۰ در همکف | %۵۰ | % ۵۰ | ۳۰۰ | ۱۲ | ||||
| M12 | مختلط صنایع خدماتی و کارگاهی با مسکونی | M121 | محورهای مختلط | %۲۵۰ | ۵ | %۵۰ در همکف | %۵۰ | %۲۰ | ۳۰۰ | ۱۶ | ||
| M122 | گسترههای مختلط | %۱۵۰ | ۲ | %۵۰ در همکف | % ۵۰ | %۲۵ | ۳۰۰ | ۱۴ | ||||
|
M2 | فرهنگی و گردشگری با حداقل مسکونی | M21 | مختلط فرهنگی-تفریحی | M211 | مختلط با غلبه خدمات به ویژه فرهنگی و هنری | %۱۵۰ | ۳ | %۵۰ در همکف | %۵۰ | %۳۰ | ۳۰۰ | ۱۲ |
| M212 | مختلط با غلبه تفرج و گردشگری | %۱۲۰ | ۲ | %۶۰ در همکف | %۶۰ | %۳۵ | ۱۰۰۰ | ۱۲ | ||||
|
M22 |
مختلط ویژه | M221
| مختلط با غلبه سیاحت و زیارت (پیرامون بقاع متبرکه و امامزادههای دورن شهری) | تثبیت وضع موجود تا تهیه و تصویب طرحهای ویژه | %۴۰ | – | – | |||||
| M222 | مختلط بافت تاریخی-فرهنگی (محورها و گسترهها) | %۴۰ | – | – | ||||||||
پهنه کلان حفاظت (فضای سبز) یا G
آخرین کد بخش نحوه استعلام طرح تفصیلی از سامانه شهرداری تهران به پهنه G اختصاص دارد. این پهنه بخش محیط زیست و حفاظت از فضای سبز شهر را پوشش میدهد. مقررات کاربری زمین در طرح تفصیلی این پهنه به شرح زیر است:
| کد یک رقمی | پهنههای اصلی | کد دو رقمی | پهنهها | کد سه رقمی |
مشخصات کلی زیر پهنهها | حداکثرتراکم ساختمانی مجاز | حداکثر تعداد طبقات | حداکثرسطح اشغال | حداقل اندازه قطعات (هکتار) |
توضیحات |
|
G1
|
فضای سبز عمومی
|
G11 |
پارک شهری | G111 |
پارکهای عمومی شهری | %۱۰ | ۲
| شهری: ۳% | شهری:۱۰ | احداث بنا محدود به دفتر اداری، نگهبانی، سرویس بهداشتی، خدمات پذیرایی و غذایی |
| %۲۰ | محلهای: ۷% | محلهای:۱ | نگهبانی و تاسیسات نگهداری و بهداشتی | |||||||
| G112 | پارکهای ویژه (پارک بازی، پارک موضوعی و…) | %۱۰ | — | — | — | هرگونه ساختوساز در این پارکها با تصویب کمیسیون ماده ۵ مجاز است | ||||
|
G12 |
پارکهای جنگلی | G121 | پارکهای جنگلی حفاظتی-تفرجی | %۲ | ۱ | %۲ | ۵۰ | ممنوعیت هرگونه ساختوساز مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی و کارگاهی و محدود شدن ساختوساز به فعالیتهای مرتبط با تفرج و گذران اوقات فراغت طبق طرح تفصیلی جدید شهر تهران حداکثر تا ۵ هزار مترمربع و هرگونه ساختوساز منوط به ارائه طرح توجیهی و تصویب کمیسیون ماده ۵ شهر تهران | ||
| G122 |
پارکهای جنگلی موضوعی |
%۲
|
۱ |
%۲ |
۵۰ | |||||
|
G2 | فضای سبز خصوصی |
G21 | باغات و اراضی مزروعی | G211 | باغات کشاورزی | %۱۰ | ۲ | %۵ | – | احداث حداکثر ۱۵۰ مترمربع بنا در حداکثر ۳ طبقه برای زندگی و فعالیت بهرهبردار |
| G212 | مزارع پرورش گیاه | %۱۰ | ۲ | %۵ | – | ساختوساز در حد نیاز بهرهبردار با حداکثر ۱۰۰ مترمربع زیربنای مسکونی، ۲۰ مترمربع اتاق سرایداری و ۴۰ مترمربع انبار | ||||
| G213 | اراضی مزروعی | – | – | – | – | |||||
|
G3 |
سبز و باز (حفاظت ویژه) |
G31
| رود – درهها (حفاظت از حریم) | G311 | باغسار تفرجی-رود درهای | – | – | – | – | هرگونه بارگذاری و طراحی بر اساس توجیه مطالعات زیست محیطی و هیدرولوژیک و طبق طرحهای مصوب مجاز است. |
|
G32 | پهنههای سبز و باز ویژه | G312 | فضاهای سبز رود درهها | – | – | – | – | |||
| G321 | پهنه حفاظت فرهنگی و تاریخی | – | – | – | – | هرگونه ساختوساز بر اساس ضوابط تبصره ذیل بند ۵-۶ مجاز است. | ||||
| G322 | حریم بزرگراههای ویژه | – | – | – | – | ممنوعیت احداث هرگونه بنا و استفاده از اراضی صرفا با فضای سبز | ||||
| G323 | پهنه حفاظت ویژه (محدوده بین حد کالبدی شهر و محدوده شهر) | – | – | – | – | بر اساس طرح ویژه مصوب |
قبل از معامله هر زمین/ملک بهتر است از کاربری و شرایط ملک اطلاع داشته باشیم. اطلاعات مربوط به هر ملک/زمین را میتوان از طریق کد تفصیلی هر ملک به دست آورد. در این مقاله نحوه استعلام طرح تفصیلی را معرفی کردیم. همچنین با استفاده از جداول کلان پهنههای پایتخت، ویژگیهای هر کد تفصیلی را شرح دادیم. اگر درباره آن پرسش یا ابهامی دارید برای ما کامنت بگذارید. کارشناسهای بیمه دات کام در اولین فرصت پاسخگوی شما هستند.
آخرین مقالات مرتبط با این مطلب مشاهده آرشیو مقالات مشاهده آرشیو
۰۸ اردیبهشت ۱۴۰۳ / بیمه آتش سوزی و زلزله
عوارض شهرداری ملک؛ قوانین، تعاریف و نحوه پرداخت در ۱۴۰۳
در هنگام معامله ملک یکی از مواردی که باید به آن توجه کنید؛ بررسی وضعیت پرداخت مالیاتهای شهری آن است. این مورد، در هنگام انتقال سند تحت عنوان حساب شهرداری شناخته میشود. عوارض
۰۸ اردیبهشت ۱۴۰۳ / بدهی خودرو / بیمه آتش سوزی و زلزله
پرداخت قبوض عوارض شهرداری: آنلاین و حضوری (۱۴۰۳)
پرداخت عوارض شهرداری برای همه شهروندان الزامی است. اما این عوارض را چگونه و چه زمانی پرداخت کنیم تا جریمه نشویم؟ برای اطلاعات جامع این مقاله را بخوانید!
۰۸ اردیبهشت ۱۴۰۳ / بیمه آتش سوزی و زلزله
نحوه محاسبه قیمت + جدول نرخ بیمه آتش سوزی ۱۴۰۳
نحوه محاسبه قیمت بیمه زلزله و عوامل موثر بر نرخ بیمه را در این مقاله بخوانید!
۰۸ اردیبهشت ۱۴۰۳ / بیمه آتش سوزی و زلزله
پوششهای بیمه آتش سوزی فروشگاه یا مغازه در سال ۱۴۰۳
بیمه آتش سوزی فروشگاه برای محلهای کسب و کار بهترین شرایط را ایجاد میکند تا در صورت بروز حادثه آتش سوزی نگرانی برای جبران هزینههای به رخ داده نداشته باشید. آتش سوزی یک فرآیندی است که با یک جرقه کوچک آغاز شده و ممکن است تا روزها ادامه داشته باشد. هر چه مدت زمان آتش سوزی بیشتر باشد.
۰۸ اردیبهشت ۱۴۰۳ / بیمه مسئولیت / بیمه آتش سوزی و زلزله
انواع بیمه پاساژ کدام است؟ + خرید و تمدید بیمه پاساژ در ۱۴۰۳
مدیران و صاحبان پاساژ، برای در امان ماندن از حوادث خطرناک و پیشبینی نشده در پاساژ، پیشنهاد میکنیم، این مقاله را حتما بخوانید!
۰۸ اردیبهشت ۱۴۰۳ / بیمه آتش سوزی و زلزله
سن بنا: ۴ روش برای تشخیص عمر ساختمان در سال ۱۴۰۳
روشهای تشخیص سن خانه و معیار مشخص کردن سن ساختمان در سند را در این مقاله بخوانید!
فرم ارسال دیدگاه پیرامون این مطلب
Kimiya
سلام کد شناسایی ملک و طرح تفصیلی یک زمین در کرج رو چطور میتونیم به دست بیاریم؟
نویسنده بیمه
سلام. به شهرداری منطقه مراجعه نمایید.
علي
سلام زمینی که در طرح تفصیلی کاربری صنایع لحاظ شده ،ایا شهرداری میتواند هزینه تغییر کاربری دریافت کند ؟قبلا فضای سبز بوده الان در طرح تفصیلی شده صنایع
نویسنده بیمه
سلام. بله می توانند.
علی
درود و سپاس بابت مطالب مفید
ملک ما در کد تفصیلی G322 قرار دارد، طرح فضای سبز کنار اتوبان، چه راه حلی برای معاملات آن و خلاصی از ممنوعیت ساخت و ساز وجود دارد؟
نویسنده بیمه
سلام دوست عزیز. بهتر است به شهرداری مراجعه نمایید تا کارشناس مربوطه را برای بازدید از ملک و تایید کاربری و نوع ساخت و ساز به ملک شما بفرستند.
مهرداد خیابانی
سامانه طرح تفصیلی شهرداری آدرسش چیه؟
کارشناس بیمه
سلام در مطلب نوشته ایم.
ماهان شیری
استعلام طرح تفصیلی با کد ملک و بلوک به چه صورت هستش؟ باید حضوری اقدام کنم؟
کارشناس بیمه
سلام در مقاله توضیح داده ایم.
f.iz
سلام. چه طور بفهمیم ملک ما در طرح تفضیلی تو مسیر معبر هست و باید خراب بشه یا عقب نشینی کنه یا ….
کارشناس بیمه
سلام باید از شهرداری بپرسید.