بخشی از مخارج عمومی دولت توسط مالیات پرداختی مردم تامین میشود. اگر صاحب ملک هستید، حتما با مالیاتهای چون: عوارض شهرداری ملک، عوارض نوسازی و بهای خدمات مدیریت پسماند، آشنایی دارید. میزان مالیات پرداختی هر ملک را کاربری، متراژ و… آن تعیین میکند. برای استعلام و پرداخت این مالیاتها داشتن شماره شناسایی ملک الزامی است. در این مقاله قصد داریم به موضوع صحت سنجی شماره شناسایی ملک و جزییات استعلام آن بپردازیم. پس با ما همراه باشید.
کسانی که قصد خرید ملک، آپارتمان و واحدهای غیرمسکونی دارند؛ باید از بدهیهای ملک مدنظر خود، اطلاع یابند. همچنین صاحبان ملک، برای پرداخت مالیات باید به سامانه صحت سنجی شماره شناسایی ملک مراجعه کنند. این مالیاتها شامل مواردی چون: عوارض نوسازی شهرداری، بهای خدمات مدیریت پسماند و عوارض شهرداری ملک میشود. برای استعلام این بدهیها هم داشتن شماره شناسایی ملک الزامی است.
صحت سنجی شماره شناسایی ملک
هر ملک دارای یک شماره منحصربهفرد است. این شماره در املاک مسکونی ۱۵ رقم و املاک غیرمسکونی ۱۲ رقم دارد. از شماره شناسایی ملک، علاوهبر استعلام مالیاتهای شهری میتوانید در استعلام طرح تفصیلی هم استفاده نمایید. این شماره را میتوانید از طریق راههای زیر دریافت کنید:
آیا به تازگی صاحب ملک شدهاید یا قصد خرید آن را دارید؟ آیا میدانید که خرید بیمه آتش سوزی فارغ از نوع ملک، چه پوششهایی برای مدیریت مالی ریسک حوادث ناگهانی دارد؟ بیمه آتش سوزی یکی از انواع بیمه اموال است. این بیمهنامه حوادثی چون آتش سوزی، صاعقه و انفجار را تحت پوشش قرار میدهد. همچنین میتوانید با انتخاب پوششهای فرعی ملک خود را در برابر این حوادثی چون زلزله، سیل، نشست و رانش زمین، ترکیدگی لوله آب و… بیمه کنید. برای اطلاع از صفر تا صد بیمه آتش سوزی: پوششها و انواع آن به لینک مراجعه فرمایید.
شهرداری تهران در سامانه تهرانِ من بخشی را به صحت سنجی شماره شناسایی ملک اختصاص داده است. شما میتوانید برای دریافت این خدمت به آدرس https://my.tehran.ir/melk مراجعه کنید. در این سامانه علاوهبر استعلام بدهی میتوانید اطلاعات ملک را ببینید. این اطلاعات شامل موارد زیر میشود:
برای استفاده از سامانه صحت سنجی و استعلام شماره شناسایی ملک لازم است مراحل زیر را طی کنید:
اگر این شماره را دارید؛ آن را در سامانه وارد کنید. اگر شماره را ندارید؛ از طریق نقشه تهران آن را بیابید. برای یافتن این شماره ابتدا ملک خود را روی نقشه پیدا کنید. سپس روی آن راستکلیک نمایید. در نهایت هم روی گزینه شماره شناسایی ملک بزنید. آن را کپی کرده و در سامانه صحتسنجی جایگذاری کنید. اگر از تلفن همراه استفاده میکنید بعد از پیدا کردن مکان ملک خود بر روی نقشه چند ثانیه فشار دهید. سپس منوی مورد نظر باز میشود. شما میتوانید با انتخاب شماره شناسایی ملک سایر مراحل را طی کنید. لازم به ذکر است که برای دریافت این خدمت در حال حاضر فقط میتوانید از مرورگرهای Chrome، IE، Firefox و Opera استفاده کنید. هنوز امکان استفاده از این ویژگی برای مرورگر سافاری فعال نشده است.
شماره شناسایی ملک را در قسمت مشخص شده وارد کنید. گزینه تایید را بزنید. اطلاعات ملک شما به دو صورت نمایش داده میشود:
در این مرحله میتوانید با انتخاب گزینه «استعلام» به صفحه موردنظر هدایت شوید. در این صفحه از شما، شماره همراهتان درخواست میشود. با وارد کردن این شماره، اطلاعات بدهی و پرداخت برایتان پیامک خواهد شد.
شماره شناسایی ملک
با استفاده از راههای زیر میتوانید، نسبت به پرداخت بدهیهای خود اقدام نمایید:
برای یافتن شماره شناسایی ملک در سند تک برگی باید قسمت بالا سمت راست برگه سند مراجعه کنید. هم چنین در سمت چپ این برگه کد تصدیق نیز قابل رویت می باشد.
در صورت عدم دسترسی به شماره ملک خود می توانید به قبض عوارض خود مراجعه کرده و در بالای قبض شماره شناسایی واحد خود آن را پیدا کنید و از آن استفاده نمایید.
گفتیم که دولت برای ارائه خدمات به شهروندان، بخشی از هزینههای خود را از طریق مالیات پوشش میدهد. این مالیاتها تحت عناوینی چون عوارض نوسازی، مدیریت پسماند و… از صاحبان ملک دریافت میشود. شهرداری تهران، سامانهی صحت سنجی شماره شناسایی ملک را برای استعلام بدهیهای مالیاتی شهروندان قرار داده است. در این مقاله به بیان جزییات و راهنمای استفاده از سامانه مذکور پرداختیم. اگر درباره آن ابهام یا پرسشی دارید در پایین صفحه کامنت بگذارید. کارشناسهای بیمه دات کام در اولین فرصت پاسخگوی شما هستند.
دکتر فرهاد افشاری
سلام بنده مالک پلاک زمینی در ملک شهر اصفهان هستم اکنون قبض عوارض شهرداری را میخواستم آنلاین پرداخت نمایم متوجه شدم سال گذشته شخصی به نام خانم کریمی بعنوان مالک در قبض اسمش درج گردیده نمیدانم چطوری زمینی که ۴۵سال است که پدر من مالک آن بوده و به من چند سال پیش به من واگذار نموده مگر شهرداری با یک قولنامه جعلی کسی را مالک بحساب میآورد ؟؟
نویسنده بیمه
سلام دوست عزیز
موضوع را به صورت قانونی پیگیری کنید.
مهدی
کدشناسایی. ملک رو گرفتم ازروی نقشه ولی زمان استعلام ازسامانه میزنه صحیح نمیباشد؛ با کددستوری هم ارور میده مشکل ازکجاست وباید چیکار کنم
کارشناس بیمه
سلام. لطفا از مراکز مربوطه این موضوع را پیگیری کنید.
علی
سلام
در توضیحات شماره شناسایی ملک من نوشته جهت آپارتمان شمال درحالیکه آپارتمان من جنوبی است چرا اینطوره؟ یک نمونه آپارتمان شمالی را هم تست کردم برای آن هم نوشته شمال، آیا برای همه آپارتمانها بلااستثنا مینویسند شمال؟
ضمنا پلاک منزل ما را هم اشتباه نوشته دلیل این اشتباه چیه؟
کارشناس بیمه
سلام دوست عزیز. در صورتی که در مشخصات ملک مغایرت می بینید باید حتما برای اصلاح این موراد اقدام کنید.
بنیادی
سلا ما برای یک کار ساخت و سازی در ساختمان قدیممون نیاز به کد شناسایی ملک تهران داریم؛ اما سند قدیمی است و نمی تونم چیزی پیدا کنم، باید کجا برم؟ شهرداری؟
کارشناس بیمه
سلام بله باید به شهرداری مراجعه کنید.
مهری
سلام دریافت شماره شناسایی ملک از طریق کد پستی هم امکان پذیره؟
کارشناس بیمه
سلام فکر نکنیم باید به شهرداری مراجعه کنید.
میعاد
سلام کد ملک عوارض شهرداری فرق داره؟
کارشناس بیمه
سلام باید همان کد شناسایی ملک باشد.
ahmad moosavi
سامانه ای که واسه فهمیدن شماره شناسایی ملکه کدومه؟
کارشناس بیمه
سلام در مقاله نوشته ایم.
قادری
سلام روش دریافت کد ملک مسکونی با مراکز تجاری و صنعتی متفاوته؟
کارشناس بیمه
سلام خیر اما اطلاعات مورد نیاز کمی با هم فرق دارند.
فریال دادخواه
از کجا باید کد شناسایی ۱۵ رقمی واحد مسکونی را پیدا کنیم؟
کارشناس بیمه
سلام دوست عزیز، فکر کنیم که پشت سند چاپ شود.